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5月份70城房價漲幅基本穩定 一線城市房價環比漲0.7%

核心提示: 2021年5月份,統計監測的70個大中城市商品住宅銷售價格漲幅基本保持穩定態勢。

——國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀2021年5月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據

2021年5月份,統計監測的70個大中城市商品住宅銷售價格漲幅基本保持穩定態勢。

一、一線城市新建商品住宅銷售價格漲幅略升,二手住宅漲幅回落

據測算,5月份,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7%,漲幅比上月微擴0.1個百分點;同比上漲6.0%,漲幅比上月擴大0.2個百分點。一線城市二手住宅銷售價格環比上漲0.6%,漲幅比上月回落0.2個百分點。其中,北京、上海和廣州環比分別上漲1.1%、0.7%和0.9%,漲幅比上月分別回落0.1、0.2和0.3個百分點;深圳由上月持平轉為下降0.1%。一線城市二手住宅銷售價格同比上漲10.8%,漲幅比上月回落0.5個百分點。

二、二三線城市商品住宅銷售價格環比漲幅回落或與上月相同,同比漲幅基本穩定

據測算,5月份,31個二線城市和35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比分別上漲0.6%和0.4%,漲幅均與上月相同;二手住宅銷售價格環比分別上漲0.4%和0.2%,漲幅比上月均回落0.1個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.0%和3.5%,漲幅比上月均微擴0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲3.8%,漲幅比上月回落0.1個百分點;二手住宅銷售價格同比上漲2.6%,漲幅比上月微擴0.1個百分點。

附注:

1.調查范圍:各城市的市轄區,不包括縣。

2.調查方法:新建商品住宅銷售價格、面積、金額等資料直接采用當地房地產管理部門的網簽數據;二手住宅銷售價格調查為非全面調查,采用重點調查和典型調查相結合的方法,按照房地產經紀機構上報、房地產管理部門提供與調查員實地采價相結合的方式收集基礎數據。

3.價格指數的計算方法詳見中國統計信息網《住宅銷售價格統計調查方案》。

4.如當月無成交,則視為價格總體水平無變動。

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責任編輯:鄭茹
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