Prêt immobilier In Fine

Pendant toute la durée du crédit immobilier, l’emprunteur ne rembourse que les intérêts, ce qui réduit considérablement les mensualités. A l’issue du crédit immobilier, il rembourse le capital. Pour garantir le remboursement au terme du prêt, le crédit immobilier in fine est adossé à des placements, type assurance-vie, qui garantissent le remboursement en faisant fructifier le capital durant toute la période de remboursement. Ce type de crédit immobilier s’adresse plus particulièrement aux investisseurs locatifs car ils permet de déduire des revenus locatifs la totalité des intérêts qui sont constants durant toute la période de remboursement, contrairement au prêt amortissable classique. Enfin et surtout dans une période de taux bas, il est courant que le capital soit investi dans un placement d’un rendement supérieur au coût de l’emprunt ce qui permet un gain supplémentaire.